Проверка плесени 101: сколько она стоит и когда ее следует проводить?

Если вы покупаете новый дом, вам стоит подумать о проверке на наличие плесени. Проверка на наличие плесени - это процесс, отличающийся от обычной проверки дома. Стоимость варьируется в зависимости от размера дома. Сколько стоит проверка дома на наличие плесени? Как узнать, стоит ли проводить проверку и тестирование на наличие плесени?

Существуют различные ситуации, в которых вам может понадобиться инспекция плесени. Давайте рассмотрим, когда требуется инспекция плесени, что она делает и какова ее средняя стоимость.

Что такое плесень?

Плесень - это грибок, и, как и все грибки, она процветает во влажных помещениях. Плесень распространяется, испуская споры - микроскопические частицы, которые часто бывают размером с одну клетку. Споры парят в воздухе, пока не приземляются на какую-нибудь поверхность. Споры плесени находятся повсюду, как на улице, так и в вашем доме. Удалить все споры плесени из дома практически невозможно без установки массивной промышленной системы фильтрации в чистом помещении.

К счастью, споры плесени образуют плесень только тогда, когда они попадают на влажную поверхность. Это значит, что если вы сможете поддерживать сухость внутри дома, то сможете избежать проблем с плесенью. Лучший способ предотвратить появление плесени в доме - вытирать пролитую воду, устранять протечки в крыше, водопроводе или системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также следить за тем, чтобы в кухне и ванной комнате влага правильно выводилась из дома.

Есть две основные причины избавиться от плесени в вашем доме: плесень повреждает поверхность, на которой растет, и плесень может усугубить аллергию или астму.

Когда необходим анализ формы?

Одна хорошая вещь о плесени: если вы можете ее увидеть, значит, в вашем доме есть плесень. Плесень в трещинах и углах стен определенно означает, что она растет и распространяет споры. Помните, что плесень может расти и в тех местах, которые вы не видите, например в трубах или между стенами. Она также может образовывать колонии, которые настолько малы, что не видны глазу. В некоторых ситуациях вам следует искать проблемы с плесенью в своем доме.

• Повреждение водой. Если у вас затоплен подвал, протекает крыша или прорванная труба выплеснула воду на кухню, вам нужно искать плесень. Любое место, которое намокло и не было быстро высушено (в течение 24-48 часов), может быть заражено плесенью.
• Покупаете новый дом. Невозможно выяснить, какой тип повреждения водой мог произойти в доме, который вы собираетесь купить. Единственный способ узнать, есть ли плесень, - это провести проверку на наличие плесени.
• После того, как дом не был заселен. Если дом был закрыт и не использовался в течение нескольких месяцев или лет, в нем может скопиться влага, что приведет к образованию плесени. Эта проблема особенно актуальна в теплых районах с высокой влажностью.
• После удаления плесени. После того как вы предприняли зачастую дорогостоящие и трудные шаги по решению проблемы плесени, следует регулярно проводить осмотры, чтобы убедиться, что вы действительно избавились от нее.
• Вы видите плесень. Если вы заметили, что в вашем доме растет зеленый, синий, черный или белый материал, проведите проверку на наличие плесени, чтобы убедиться, что вы нашли ее всю. Она не обязательно должна быть только в одном месте.

Проверка пресс-формы в сравнении с испытанием пресс-формы

При поиске плесени вы можете столкнуться с различными услугами и ценами, которые предлагают как проверку плесени, так и ее тестирование. Инспекция плесени просто выявляет наличие плесени и обычно определяет размер проблемы, как правило, в квадратных метрах.

Тесты на плесень позволяют определить, какой именно тип плесени находится в вашем доме и сколько спор плесени содержится в воздухе. Однако имейте в виду следующее:

1. Тщательно контролируемые условия, необходимые для правильного научного тестирования плесени, крайне сложно обеспечить в домашних условиях, поэтому результаты часто отличаются от теста к тесту, независимо от усилий по устранению последствий.
2. Во-вторых, в любом помещении есть споры плесени, которые попадают в него извне, поэтому тесты на плесень обычно дают длинный список видов, большинство из которых на самом деле не будут расти в вашем доме.
3. В-третьих, EPA не установило нормы допустимого количества плесени или спор плесени в доме. Такие организации, как Департамент здравоохранения штата Миннесота и Департамент труда штата Нью-Йорк, согласны с тем, что тестирование на наличие плесени не всегда полезно по этой причине, и рекомендуют нанять профессионала для поиска растущих колоний. Обратите внимание, что некоторые проверки на наличие плесени включают в себя тестирование на наличие плесени или отбор проб, особенно в тех штатах, где это требуется по закону.

Что происходит во время испытания формы?

В большинстве случаев проверка на наличие плесени представляет собой визуальный осмотр дома. Кроме хорошего фонаря и инструментов, которые иногда требуются для доступа в труднодоступные места (например, для снятия решеток, чтобы осмотреть воздуховоды системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха), никакого специального оборудования не требуется. Некоторые инспекторы по плесени используют камеры. Влагомер также может быть полезен для определения сырости в конкретном помещении, особенно после устранения последствий.

Во время типичной проверки на наличие плесени инспектор обсудит с владельцем дома все места, где он видел плесень или где в прошлом были проблемы с влажностью или повреждения от воды. Инспектор тщательно осмотрит дом и найдет места, которые, как известно, склонны к образованию плесени. Если есть вероятность того, что плесень растет в труднодоступном месте, инспектору, возможно, придется повредить часть гипсокартона или снять обшивку, чтобы лучше ее рассмотреть. Если плесень обнаружена, инспектор попытается найти источник влаги, вызвавший появление плесени, и обсудит с домовладельцем план по устранению последствий.

В некоторых населенных пунктах инспекторы по плесени должны иметь лицензию или сертификат. Всегда ищите подрядчика, имеющего опыт проверки и устранения плесени.

И EPA, и эксперты, такие как Moldman, считают, что проверка на наличие плесени не нужна, если вы ее заметили. Вы можете сразу приступать к устранению последствий. Вам не нужно платить профессиональному инспектору за то, чтобы он сказал вам то, что вы и так знаете. Однако в процессе устранения дефектов подрядчик, как правило, определяет масштабы проблемы, что, по сути, является эквивалентом проверки на наличие плесени.

Что влияет на стоимость проверки формы?

На стоимость проверки на наличие плесени влияют два основных фактора: размер проверяемого дома и необходимость удаления или разрушения части здания, например гипсокартона или облицовки, для проведения проверки.

Проще говоря, большой дом с большой площадью будет стоить дороже, потому что инспекция займет больше времени. Инвазивная" проверка, включающая в себя копание в гипсокартоне или подкоп под подполом, также будет стоить дороже из-за дополнительных затрат времени и труда.

Сколько стоит анализ формы?

Стоимость проверки на наличие плесени может немного отличаться в зависимости от региона, но, как правило, разница невелика. На самом деле, в одном и том же регионе у разных подрядчиков могут быть более значительные различия.

По приблизительным подсчетам, проверка на наличие плесени будет стоить примерно столько же, сколько обычная проверка дома, например, при покупке нового жилья. В среднем проверка на наличие плесени стоит 300-400 долларов для домов малого и среднего размера (менее 4 000 квадратных футов). При площади более 4 000 квадратных футов стоимость возрастает до 700-900 долларов. Имейте в виду, что эта стоимость относится только к осмотру и не обязательно включает тестирование. Если вы откажетесь от ненужного тестирования плесени, вы сможете сэкономить немного денег.

Некоторые подрядчики, специализирующиеся на устранении плесени, проведут проверку бесплатно, хотя, конечно, они надеются, что их наймут для устранения плесени самостоятельно.

Поиск подходящего специалиста по плесени

Ищите подрядчика с особым опытом и знаниями в области проверки и устранения плесени. Спросите его, сколько работ по устранению плесени он выполнил за последние шесть месяцев. Обзвоните свой район и получите несколько смет. Диапазон цен может быть очень широким, поэтому вы можете сэкономить несколько сотен долларов, сравнив цены.

Узнайте в департаменте здравоохранения или труда вашего штата, нужна ли инспекторам по плесени специальная лицензия или сертификация. Если да, то, разумеется, вы должны убедиться, что работаете только с сертифицированным подрядчиком.

После осмотра

Если в ходе проверки плесень была обнаружена в вашем доме, следующим шагом будет составление плана по устранению последствий. Это всегда начинается с устранения источника влаги, который позволяет плесени расти. Если не удалить влагу, можно удалить всю плесень, но она просто вырастет снова. Твердые поверхности можно почистить и помыть. Мягкие поверхности, такие как ковры или пенопластовые плитки, необходимо вырезать и заменить. Невозможно удалить всю плесень с пористых поверхностей.

Это можно сделать самостоятельно, если плесень находится на небольшом участке. Если площадь заражения плесенью превышает 10 квадратных футов, EPA рекомендует обратиться к подрядчику, имеющему опыт устранения плесени. Плесень может быть опасна или, по крайней мере, некомфортна, особенно для людей, страдающих аллергией или астмой. Поэтому большие загрязнения лучше доверить профессионалам с соответствующими средствами защиты и оборудованием для очистки.

Предотвращение образования плесени

Удаление плесени из вашего дома может быть большой работой, а устранение последствий может быть дорогостоящим, если плесень распространена повсеместно. Лучшим решением проблемы плесени является ее предотвращение. Вот несколько советов по профилактике плесени:

• Немедленно устраняйте протечки. Будь то протечка крыши или ржавая водопроводная труба, устраняйте протечки и не допускайте попадания влаги в дом.
• Убирайте и сушите вещи немедленно. Если ваш подвал затоплен или конденсат из кондиционера капает на ковер, высушите все в течение 24-48 часов. Для роста плесени необходима влага, поэтому быстрое высушивание очень важно.
• Проверьте влажность воздуха. Чрезвычайно влажный воздух может обеспечить достаточную влажность для образования плесени на некоторых поверхностях. Используйте осушитель воздуха в подвале и, если возможно, включайте кондиционер летом. Установите вентиляционные отверстия на кухне и в ванной. Это позволит поддерживать влажность на низком уровне и держать ее под контролем.
• Плесень - это серьезная проблема, и если вы поймаете плесень до того, как она выйдет из-под контроля, это может сэкономить вам тысячи долларов. Поэтому стоимость проверки на наличие плесени при покупке нового дома стоит нескольких сотен долларов. Однако проверка на наличие плесени на самом деле не стоит того. Важно, что если вы обнаружили плесень в своем доме, вы должны избавиться от нее как можно скорее. Посетите наш сайт, чтобы узнать больше о наших Воздушный фильтр и плесень.