Pelėsių patikrinimas 101: kiek tai kainuoja ir kada jį reikia atlikti?

Jei perkate naują būstą, turėtumėte apsvarstyti galimybę atlikti pelėsių apžiūrą. Pelėsių apžiūra yra kitoks procesas nei įprasta namų apžiūra. Kaina priklauso nuo namo dydžio. Kiek kainuoja namų pelėsių patikrinimas? Kaip sužinoti, ar verta atlikti pelėsių apžiūrą ir bandymus?

Pelėsio apžiūros gali prireikti įvairiais atvejais. Apžvelkime, kada reikia atlikti pelėsių apžiūrą, ką atlieka pelėsių apžiūra ir kokia yra vidutinė jos kaina.

Kas yra pelėsis?

Pelėsis - tai grybelis, kuris, kaip ir visi grybeliai, veši drėgnose vietose. Pelėsis plinta skleisdamas sporas - mikroskopines daleles, kurios dažnai būna mažos kaip viena ląstelė. Sporos sklando ore, kol patenka ant paviršiaus. Pelėsių sporų yra visur - tiek lauke, tiek namuose. Visų pelėsių sporų iš namų pašalinti praktiškai neįmanoma, neįrengus didžiulės pramoninės švarių patalpų filtravimo sistemos.

Laimei, pelėsio sporos susidaro tik tada, kai patenka ant drėgno paviršiaus. Tai reiškia, kad jei sugebėsite išlaikyti sausą namų vidų, išvengsite pelėsio problemų. Geriausias būdas išvengti pelėsio namuose - išvalyti išsiliejusius skysčius, pašalinti stogo, vandentiekio ar ŠVOK sistemos nesandarumus ir įsitikinti, kad virtuvėje ir vonios kambaryje drėgmė tinkamai išleidžiama iš namų.

Yra dvi pagrindinės priežastys, kodėl reikia atsikratyti pelėsio namuose: pelėsis kenkia paviršiui, ant kurio auga, ir gali sustiprinti alergiją ar astmą.

Kada reikia atlikti pelėsių analizę?

Vienas geras dalykas apie pelėsį: jei jį matote, vadinasi, jūsų namuose yra pelėsis. Pelėsis sienų plyšiuose ir kampuose neabejotinai reiškia, kad jis auga ir skleidžia daugiau sporų. Nepamirškite, kad pelėsis taip pat gali augti vietose, kurių nematote, pavyzdžiui, vamzdžiuose arba tarp sienų. Jis taip pat gali sudaryti kolonijas, kurios yra tokios mažos, kad nepastebimos. Kai kuriais atvejais pelėsio problemų reikėtų ieškoti savo namuose.

• Vandens padaryta žala. Jei rūsys užlietas, stogas nesandarus arba dėl trūkusio vamzdžio vanduo patenka į virtuvę, reikia patikrinti, ar nėra pelėsio. Bet kurioje vietoje, kuri sušlapo ir nebuvo greitai išdžiovinta (per 24-48 valandas), gali būti pelėsis.
• Naujų namų pirkimas. Nėra jokio būdo sužinoti, kokia žala vandeniui galėjo būti padaryta namuose, kuriuos ketinate pirkti. Vienintelis būdas išsiaiškinti, ar yra pelėsio, - atlikti pelėsio apžiūrą.
• Po to, kai namas buvo negyvenamas. Jei namas buvo uždarytas ir negyvenamas kelis mėnesius ar metus, jame galėjo susikaupti drėgmė, dėl kurios atsirado pelėsis. Ši problema ypač aktuali šiltesnėse vietovėse, kur didelė drėgmė.
• Po pelėsių pašalinimo. Ėmusis dažnai brangiai kainuojančių ir sudėtingų veiksmų pelėsio problemai spręsti, verta reguliariai tikrinti pelėsį, kad įsitikintumėte, jog tikrai jo atsikratėte.
• Matote pelėsį. Jei pastebėjote, kad namuose auga žalios, mėlynos, juodos ar baltos spalvos medžiagos, atlikite pelėsio apžiūrą, kad įsitikintumėte, jog radote viską. Jis nebūtinai turi būti tik vienoje vietoje.

Liejimo formos tikrinimas ir liejimo formos bandymas

Ieškodami pelėsių, galite susidurti su įvairiomis paslaugomis ir išlaidomis, kurios siūlo ir pelėsių apžiūrą, ir pelėsių tyrimus. Pelėsio apžiūros metu paprasčiausiai nustatomas pelėsio buvimas ir paprastai apibrėžiamas problemos dydis, paprastai kvadratiniais metrais.

Pelėsių testais bandoma nustatyti, kokio konkretaus tipo pelėsių yra jūsų namuose ir kiek pelėsių sporų yra ore. Tačiau turėkite omenyje šiuos dalykus:

1. Kruopščiai kontroliuojamos sąlygos, reikalingos tinkamiems moksliniams pelėsių tyrimams atlikti, namuose yra labai sudėtingos, todėl tyrimų rezultatai dažnai skiriasi, nepriklausomai nuo pastangų ištaisyti pelėsius.
2. Antra, visose patalpose yra pelėsių sporų, kurios patenka iš išorės, todėl atliekant pelėsių tyrimus paprastai pateikiamas ilgas rūšių sąrašas, kurių dauguma jūsų namuose iš tikrųjų neauga.
3. Trečia, EPA nėra nustačiusi rekomendacijų, koks pelėsio ar pelėsio sporų kiekis namuose yra priimtinas. Tokios organizacijos kaip Minesotos sveikatos departamentas ir Niujorko valstijos darbo departamentas sutinka, kad dėl šios priežasties pelėsių tyrimai ne visada naudingi, ir rekomenduoja samdyti specialistą, kuris ieškotų augančių pelėsių kolonijų. Atkreipkite dėmesį, kad kai kurie pelėsių patikrinimai apima pelėsių tyrimus arba mėginių ėmimą, ypač tose valstijose, kuriose to reikalaujama pagal įstatymus.

Kas vyksta atliekant pelėsių tyrimą?

Dažniausiai pelėsių apžiūra yra vizualinė namų apžiūra. Išskyrus gerą degiklį ir įrankius, kurių kartais prireikia norint patekti į ribotas vietas (pvz., nuimant groteles, kad būtų galima patikrinti ŠVOK kanalus), specialios įrangos nereikia. Kai kurie pelėsių inspektoriai naudoja kameras. Drėgmės matuoklis taip pat gali būti naudingas siekiant nustatyti, ar tam tikra vieta yra drėgna, ypač po valymo.

Atlikdamas tipinį pelėsių patikrinimą inspektorius pasikalbės su namų savininku apie bet kokias vietas, kuriose pastebėjo pelėsių arba kuriose anksčiau buvo problemų dėl drėgmės ar vandens padarytos žalos. Inspektorius kruopščiai apžiūrės namus ir ieškos vietų, kuriose, kaip žinoma, gali atsirasti pelėsis. Jei yra tikimybė, kad pelėsis auga neprieinamoje vietoje, inspektoriui gali tekti sugadinti dalį gipso kartono plokščių arba nuimti dailylentes, kad galėtų geriau apžiūrėti patalpas. Aptikęs pelėsį, inspektorius bandys rasti drėgmės šaltinį, dėl kurio atsirado pelėsis, ir pasikalbės su būsto savininku, kad parengtų jo šalinimo planą.

Kai kuriose bendruomenėse pelėsių inspektoriai turi turėti licenciją arba sertifikatą. Visada ieškokite rangovo, turinčio pelėsių tikrinimo ir šalinimo patirties.

Tiek EPA, tiek tokie ekspertai kaip "Moldman" mano, kad pelėsio apžiūra nereikalinga, jei matote pelėsį. Galite iš karto imtis ištaisymo darbų. Nereikia mokėti profesionaliam inspektoriui, kad jis pasakytų tai, ką jau žinote. Tačiau vykdytojas, vykdydamas ištaisymo procesą, paprastai nustato problemos mastą, o tai iš esmės prilygsta pelėsių apžiūrai.

Kas turi įtakos pelėsių patikrinimo kainai?

Pelėsių patikrinimo kainą lemia du pagrindiniai veiksniai: tikrinamo namo dydis ir tai, ar inspektoriui reikia pašalinti arba sunaikinti pastato dalis, pvz., gipskartonio plokštes arba apdailą, kad galėtų atlikti patikrinimą.

Paprasčiausiai didelis namas, turintis daug kvadratinių metrų, kainuos brangiau, nes patikrinimas užtruks ilgiau. "Invazinis" patikrinimas, kurio metu tenka kasti gipskartonio plokštes arba kasti po pusrūsiu, taip pat kainuos brangiau dėl papildomo laiko ir darbo sąnaudų.

Kiek kainuoja pelėsių analizė?

Pelėsių patikrinimo kaina įvairiuose regionuose gali šiek tiek skirtis, tačiau paprastai skirtumai būna gana nedideli. Tiesą sakant, tame pačiame regione gali būti didesnių skirtumų tarp skirtingų rangovų.

Apytiksliai galima pasakyti, kad pelėsių apžiūra kainuoja maždaug tiek pat, kiek įprasta namų apžiūra, pavyzdžiui, atliekama perkant naują būstą. Vidutiniškai pelėsių patikrinimas kainuoja 300-400 USD mažiems ir vidutinio dydžio namams (iki 4 000 kvadratinių pėdų). Didesnės nei 4 000 kvadratinių pėdų ploto patalpos kainuoja nuo 700 iki 900 JAV dolerių. Atminkite, kad ši kaina yra tik už patikrinimą ir nebūtinai apima tyrimus. Jei atsisakysite nereikalingų pelėsių tyrimų, galite sutaupyti šiek tiek pinigų.

Kai kurie rangovai, kurie specializuojasi pelėsių naikinimo srityje, pelėsių apžiūrą atlieka nemokamai, nors, žinoma, tikisi, kad juos pasamdysite ir jie patys atliks naikinimo darbus.

Tinkamo pelėsių eksperto paieška

Ieškokite rangovo, turinčio specialios patirties ir kompetencijos pelėsių tikrinimo ir šalinimo srityje. Pasiteiraukite, kiek pelėsių šalinimo darbų jis atliko per pastaruosius šešis mėnesius. Paskambinkite savo apylinkėse ir gaukite keletą sąmatų. Kainų intervalas gali būti labai platus, todėl lygindami kainas galite sutaupyti kelis šimtus dolerių.

Pasiteiraukite savo valstijos sveikatos arba darbo departamento ir sužinokite, ar pelėsių inspektoriams reikia specialios licencijos arba sertifikato. Jei taip, žinoma, turėtumėte įsitikinti, kad dirbate tik su tinkamai sertifikuotu rangovu.

Po patikrinimo

Jei atlikus pelėsio apžiūrą jūsų namuose randama pelėsio, kitas žingsnis - parengti ištaisymo planą. Jis visada prasideda nuo drėgmės šaltinio, kuriame auga pelėsis, pašalinimo. Jei nepašalinsite drėgmės, galite pašalinti visą pelėsį ir jis paprasčiausiai vėl ataugs. Tuomet kietus paviršius galima nušveisti ir nuplauti. Minkštus paviršius, pavyzdžiui, kilimus ar putplasčio plyteles, reikia išpjauti ir pakeisti naujais. Nuo akytų paviršių neįmanoma pašalinti visų pelėsių.

Jei pelėsis yra tik nedideliame plote, šį darbą galite atlikti patys. Jei pelėsio užteršta daugiau kaip 10 kvadratinių pėdų, EPA rekomenduoja kreiptis į rangovą, turintį patirties pelėsio šalinimo srityje. Pelėsis gali būti pavojingas arba bent jau nemalonus, ypač alergiškiems ar astma sergantiems žmonėms. Todėl didesnius užteršimus geriau patikėti profesionalams, turintiems tinkamas apsaugos priemones ir valymo įrangą.

Užkirskite kelią pelėsiui

Pašalinti pelėsį iš namų gali būti didelis darbas, o jei pelėsis išplitęs, jo šalinimas gali būti brangus. Geriausias sprendimas pelėsio problemoms spręsti - pirmiausia užkirsti joms kelią. Pateikiame keletą pelėsio prevencijos patarimų:

• Nedelsiant pašalinkite nuotėkius. Nesvarbu, ar tai stogo nuotėkis, ar surūdijęs vandentiekio vamzdis, sutvarkykite nuotėkius ir neleiskite drėgmei patekti į namus.
• Nedelsdami išvalykite ir išdžiovinkite daiktus. Jei rūsys užlietas arba oro kondicionieriaus kondensatas laša ant kilimo, viską išdžiovinkite per 24-48 valandas. Pelėsiui augti reikia drėgmės, todėl labai svarbu greitai išdžiovinti.
• Patikrinkite drėgmę. Labai drėgnas oras gali suteikti pakankamai drėgmės, kad ant kai kurių paviršių susidarytų pelėsis. Jei įmanoma, rūsyje naudokite oro sausintuvą, o vasarą įjunkite oro kondicionierių. Virtuvėje ir vonios kambaryje sumontuokite ventiliacijos angas. Taip drėgmė bus maža ir kontroliuojama.
• Pelėsis yra rimta problema, o jo atsiradimo užfiksavimas, kol jis dar neišplito, gali padėti sutaupyti tūkstančius dolerių. Todėl perkant naują būstą verta skirti kelis šimtus dolerių pelėsio apžiūrai. Tačiau pelėsio tyrimas tikrai nėra vertingas. Svarbu tai, kad aptikę namuose pelėsį, kuo greičiau jo atsikratytumėte. Apsilankykite mūsų svetainėje ir sužinokite daugiau apie mūsų Oro filtras ir pelėsių.