금형 검사 101: 비용은 얼마이며 언제 실시해야 하나요?

새 집을 구입하는 경우 곰팡이 검사를 고려해야 합니다. 곰팡이 검사는 일반 주택 검사와는 다른 과정입니다. 비용은 집의 규모에 따라 달라집니다. 집 곰팡이 검사 비용은 얼마인가요? 곰팡이 검사 및 테스트가 그만한 가치가 있는지 어떻게 알 수 있나요?

금형 검사가 필요한 상황은 다양합니다. 금형 검사가 필요한 경우와 금형 검사의 기능, 평균 비용에 대해 알아보세요.

곰팡이란 무엇인가요?

곰팡이는 모든 곰팡이와 마찬가지로 습한 곳에서 잘 자랍니다. 곰팡이는 세포 하나만큼 작은 미세한 입자인 포자를 방출하여 퍼집니다. 포자는 공기 중에 떠다니다가 표면에 떨어집니다. 곰팡이 포자는 집 안뿐만 아니라 집 밖에도 어디에나 존재합니다. 대규모 산업용 클린룸 여과 시스템을 설치하지 않고 가정에서 모든 곰팡이 포자를 제거한다는 것은 사실상 불가능합니다.

다행히도 곰팡이 포자는 습한 표면에 닿을 때만 곰팡이를 형성합니다. 즉, 집 안을 건조하게 유지할 수 있다면 곰팡이 문제를 피할 수 있습니다. 집 안의 곰팡이를 예방하는 가장 좋은 방법은 엎질러진 물을 닦고 지붕, 배관 또는 HVAC 시스템의 누수를 수리하며 주방과 욕실의 습기를 적절히 배출하는 것입니다.

집에서 곰팡이를 제거해야 하는 이유는 크게 두 가지입니다. 곰팡이가 자라는 표면을 손상시키고 곰팡이가 알레르기나 천식을 악화시킬 수 있기 때문입니다.

금형 분석은 언제 필요하나요?

곰팡이가 눈에 보인다면 집에 곰팡이가 있다는 뜻입니다. 벽의 갈라진 틈이나 구석에 곰팡이가 생겼다는 것은 곰팡이가 더 많은 포자를 퍼뜨리고 있다는 뜻입니다. 곰팡이는 배관이나 벽 사이 등 눈에 보이지 않는 곳에서도 자랄 수 있다는 사실을 기억하세요. 또한 곰팡이는 눈에 보이지 않을 정도로 작은 군집을 형성할 수도 있습니다. 어떤 상황에서는 집안에 곰팡이 문제가 있는지 살펴봐야 합니다.

• 물로 인한 손상. 지하실이 침수되었거나 지붕이 새거나 파이프가 파손되어 주방에 물이 뿌려졌다면 곰팡이가 있는지 살펴봐야 합니다. 물에 젖었다가 빨리(24~48시간 이내) 마르지 않은 곳에는 곰팡이가 번식할 수 있습니다.
• 새 집을 구입하는 경우. 구매를 고려 중인 주택에 어떤 유형의 침수 피해가 발생했는지 알 수 있는 방법은 없습니다. 곰팡이가 있는지 확인할 수 있는 유일한 방법은 곰팡이 검사를 받는 것입니다.
• 집을 비운 후. 집이 몇 달 또는 몇 년 동안 문을 닫고 비어 있었다면 내부에 습기가 쌓여 곰팡이가 생길 수 있습니다. 이는 습도가 높은 따뜻한 지역에서 특히 문제가 됩니다.
• 곰팡이 제거 후. 곰팡이 문제를 해결하기 위해 종종 비용이 많이 들고 어려운 조치를 취한 후에는 정기적으로 곰팡이 검사를 실시하여 실제로 곰팡이를 모두 제거했는지 확인하는 것이 좋습니다.
• 곰팡이가 보입니다. 집에서 녹색, 파란색, 검은색 또는 흰색의 곰팡이가 자라는 것을 발견했다면 곰팡이 검사를 통해 곰팡이를 모두 찾아보세요. 한 곳에만 국한될 필요는 없습니다.

금형 검사 대 금형 테스트

곰팡이를 검색할 때 곰팡이 검사와 곰팡이 테스트를 모두 제공하는 다양한 서비스와 비용을 접할 수 있습니다. 곰팡이 검사는 단순히 곰팡이의 존재를 식별하고 일반적으로 문제의 크기를 평방미터 단위로 정의합니다.

곰팡이 테스트는 집에 어떤 종류의 곰팡이가 있는지, 공기 중에 얼마나 많은 곰팡이 포자가 있는지 확인하려고 합니다. 하지만 다음 사항에 유의하세요:

1. 적절한 과학적 곰팡이 테스트에 필요한 세심한 제어 조건은 가정에서 달성하기 매우 어렵기 때문에 개선 노력과 관계없이 테스트마다 결과가 달라지는 경우가 많습니다.
2. 둘째, 외부에서 유입되는 모든 실내 공간에는 곰팡이 포자가 있기 때문에 곰팡이 테스트는 일반적으로 긴 목록을 제공하며, 대부분은 실제로 집안에서 자라지 않습니다.
3. 셋째, EPA는 가정에서 허용되는 곰팡이 또는 곰팡이 포자의 양에 대한 가이드라인을 설정하지 않았습니다. 미네소타주 보건부 및 뉴욕주 노동부와 같은 기관에서는 이러한 이유로 곰팡이 검사가 항상 유용한 것은 아니라는 데 동의하며, 대신 전문가를 고용하여 곰팡이 서식지를 찾아볼 것을 권장하고 있습니다. 일부 곰팡이 검사에는 곰팡이 검사 또는 샘플링이 포함되며, 특히 법으로 곰팡이 검사가 의무화되어 있는 주에서는 더욱 그렇습니다.

금형 테스트 중에는 어떤 일이 발생하나요?

대부분의 경우 곰팡이 검사는 집을 육안으로 검사하는 것입니다. 제한 구역에 접근하는 데 필요한 토치와 도구(예: HVAC 덕트를 검사하기 위해 그릴을 제거하는 경우) 외에는 특별한 장비가 필요하지 않습니다. 일부 곰팡이 검사관은 카메라를 사용하기도 합니다. 습도 측정기는 특정 영역이 습한지, 특히 개선 후 습기가 있는지 확인하는 데 도움이 될 수 있습니다.

일반적인 곰팡이 검사 시, 검사관은 집주인에게 곰팡이를 본 적이 있거나 과거에 습기 문제나 물로 인한 피해가 있었던 부분에 대해 이야기합니다. 검사관은 집을 꼼꼼히 살펴보고 곰팡이가 생기기 쉬운 부분을 찾습니다. 접근하기 어려운 곳에 곰팡이가 자라고 있을 가능성이 있는 경우, 조사관은 더 나은 관찰을 위해 건식 벽체의 일부를 손상하거나 판넬을 제거해야 할 수도 있습니다. 곰팡이가 발견되면 조사관은 곰팡이를 유발하는 습기의 원인을 찾아내고 집주인과 상의하여 개선 계획을 수립합니다.

일부 지역에서는 곰팡이 검사관이 면허 또는 자격증을 소지해야 합니다. 항상 곰팡이 검사 및 해결 경험이 있는 계약업체를 찾아야 합니다.

EPA와 Moldman과 같은 전문가들은 모두 곰팡이가 보이면 곰팡이 검사가 불필요하다고 생각합니다. 바로 해결을 진행할 수 있습니다. 전문 검사관에게 비용을 지불할 필요는 없습니다. 그러나 개선 과정의 일부로 계약업체는 일반적으로 문제의 정도를 결정하며, 이는 기본적으로 곰팡이 검사와 동일합니다.

금형 검사 비용에 영향을 미치는 요인은 무엇인가요?

곰팡이 검사 비용에 영향을 미치는 두 가지 주요 요소는 검사 대상 주택의 크기와 검사자가 검사를 완료하기 위해 건물의 건식 벽체나 클래딩과 같은 부분을 제거하거나 파괴해야 하는지 여부입니다.

간단히 말해, 면적이 넓은 대형 주택은 검사에 더 오랜 시간이 걸리기 때문에 비용이 더 많이 듭니다. 건식 벽체를 파헤치거나 크롤링 공간 아래를 파헤치는 '침습적' 검사도 시간과 인력이 추가로 필요하기 때문에 비용이 더 많이 듭니다.

금형 분석 비용은 얼마인가요?

금형 검사 비용은 지역마다 조금씩 다를 수 있지만 일반적으로 그 차이는 매우 적습니다. 실제로 같은 지역 내에서도 계약업체마다 더 큰 차이를 보일 수 있습니다.

대략적인 가이드라인으로, 곰팡이 검사 비용은 새 집을 구입할 때 실시하는 일반 주택 검사와 거의 비슷합니다. 평균적으로 중소형 주택(4,000평방피트 미만)의 경우 곰팡이 검사 비용은 300~400달러입니다. 4,000평방피트가 넘으면 비용은 700~900달러로 증가합니다. 이 비용은 검사에 대한 비용일 뿐이며 반드시 테스트가 포함되는 것은 아닙니다. 불필요한 곰팡이 테스트를 생략하면 비용을 절약할 수 있습니다.

곰팡이 제거를 전문으로 하는 일부 계약업체는 무료로 곰팡이 검사를 실시하지만, 물론 직접 고용하여 제거하기를 희망합니다.

적합한 금형 전문가 찾기

곰팡이 검사 및 개선에 대한 구체적인 경험과 전문성을 갖춘 계약업체를 찾아보세요. 지난 6개월 동안 얼마나 많은 곰팡이 제거 작업을 수행했는지 물어보세요. 주변 지역에 전화를 걸어 견적을 받아보세요. 가격 범위가 매우 넓을 수 있으므로 가격을 비교하면 몇 백 달러를 절약할 수 있습니다.

주 보건 또는 노동부에 문의하여 곰팡이 검사관에게 특별 면허 또는 인증이 필요한지 확인하세요. 그렇다면 당연히 제대로 인증된 계약업체와만 일해야 합니다.

검사 후

곰팡이 검사 중 집에서 곰팡이가 발견되면 다음 단계는 개선 계획을 세우는 것입니다. 이는 항상 곰팡이가 자랄 수 있는 습기의 원인을 제거하는 것으로 시작됩니다. 습기를 제거하지 않으면 모든 곰팡이를 제거해도 다시 자랄 수 있습니다. 그런 다음 딱딱한 표면을 문지르고 씻을 수 있습니다. 카펫이나 폼 타일과 같은 부드러운 표면은 잘라내어 교체해야 합니다. 다공성 표면에서 모든 곰팡이를 제거하는 것은 불가능합니다.

곰팡이가 작은 면적에만 있는 경우 스스로 할 수 있는 작업입니다. 곰팡이 오염이 10평방피트 이상인 경우, EPA는 곰팡이 제거 경험이 있는 계약업체에 의뢰할 것을 권장합니다. 곰팡이는 특히 알레르기나 천식이 있는 사람들에게 위험하거나 적어도 불편할 수 있습니다. 따라서 더 큰 오염은 적절한 보호 장비와 청소 장비를 갖춘 전문가에게 맡기는 것이 좋습니다.

곰팡이 방지

집에서 곰팡이를 제거하는 것은 큰 작업이 될 수 있으며, 곰팡이가 광범위하게 퍼져 있는 경우 치료 비용이 많이 들 수 있습니다. 곰팡이 문제에 대한 가장 좋은 해결책은 애초에 곰팡이를 예방하는 것입니다. 다음은 곰팡이 예방을 위한 몇 가지 팁입니다:

• 누수는 즉시 수리하세요. 지붕에서 새는 물이든 녹슨 수도관이든 누수를 수리하고 집안에 습기가 들어오지 않도록 하세요.
• 즉시 청소하고 건조하세요. 지하실이 침수되었거나 에어컨의 응축수가 카펫에 떨어졌다면 24시간에서 48시간 이내에 모든 것을 말리세요. 곰팡이가 자라려면 수분이 필요하므로 빠른 건조가 필수입니다.
• 습도를 확인하세요. 극도로 습한 공기는 일부 표면에 곰팡이가 생기기 충분한 습기를 제공할 수 있습니다. 지하실에는 제습기를 사용하고 가능하면 여름에 에어컨을 가동하세요. 주방과 욕실에 통풍구를 설치하세요. 이렇게 하면 습도를 낮게 유지하고 제어할 수 있습니다.
• 곰팡이는 심각한 문제이며, 곰팡이가 통제 불능 상태가 되기 전에 잡으면 수천 달러를 절약할 수 있습니다. 따라서 새 집을 구입할 때 곰팡이 검사 비용은 수백 달러의 가치가 있습니다. 하지만 곰팡이 검사는 그만한 가치가 없습니다. 중요한 것은 집에서 곰팡이를 발견하면 가능한 한 빨리 제거하는 것입니다. 저희 웹사이트를 방문하여 자세한 내용을 확인하세요. 공기 필터 및 곰팡이.