Инспекция на плесени 101: Колко струва и кога трябва да се извърши?

Ако купувате ново жилище, трябва да помислите за проверка за наличие на мухъл. Проверката на мухъла е различен процес от обикновената проверка на дома. Цената варира в зависимост от размера на жилището. Колко струва проверката на мухъл в дома? Как да разберете дали проверката и тестването на мухъл си заслужават?

Съществуват различни ситуации, в които може да се наложи да се извърши проверка на мухъл. Нека разгледаме кога е необходима проверка на мухъл, какво представлява проверката на мухъл и каква е средната цена.

Какво представлява плесента?

Мухълът е гъбичка и, както всички гъбички, се развива на влажни места. Мухълът се разпространява чрез отделяне на спори - микроскопични частици, които често са малки колкото една клетка. Спорите се носят във въздуха, докато не попаднат на някаква повърхност. Спорите на плесените са навсякъде, както навън, така и в дома ви. На практика е невъзможно да се премахнат всички спори на плесени от дома, без да се инсталира някаква масивна индустриална система за филтриране на чисти помещения.

За щастие спорите на плесените образуват плесен само когато попаднат върху влажна повърхност. Това означава, че ако успеете да поддържате вътрешността на дома си суха, можете да избегнете проблеми с мухъла. Най-добрият начин да предотвратите появата на мухъл в дома си е да избършете разливите, да отстраните течовете в покрива, водопроводната система или системата за отопление, вентилация и климатизация и да се уверите, че кухнята и банята ви отвеждат правилно влагата от къщата.

Има две основни причини да се отървете от мухъла в дома си: мухълът уврежда повърхността, върху която расте, и може да влоши алергиите или астмата.

Кога е необходим анализ на плесента?

Едно добро нещо за мухъла: ако можете да го видите, значи в дома ви има мухъл. Мухълът в пукнатините и ъглите на стените ви определено означава, че расте и разпространява повече спори. Не забравяйте, че мухълът може да расте и на места, които не виждате, например в тръбите или между стените. Тя може да образува и колонии, които са толкова малки, че не се забелязват. В някои ситуации трябва да търсите проблеми с мухъл в дома си.

• Щети от вода. Ако мазето ви е наводнено, покривът тече или счупена тръба е разпръснала вода в кухнята, трябва да потърсите мухъл. Всяко място, което се е намокрило и не е изсъхнало бързо (в рамките на 24 до 48 часа), може да е заразено с мухъл.
• Закупуване на нов дом. Няма как да разберете какъв вид щети от вода може да са възникнали в жилището, което обмисляте да купите. Единственият начин да разберете дали има мухъл е да направите проверка за наличие на мухъл.
• След като къщата е била необитаема. Ако къщата е била затворена и необитавана в продължение на месеци или години, в нея може да се е натрупала влага, която да доведе до образуване на мухъл. Това е особен проблем в по-топлите райони с висока влажност на въздуха.
• След отстраняване на матрицата. След като сте предприели често скъпите и трудни стъпки за справяне с проблема с мухъла, добре е да правите редовни проверки на мухъла, за да сте сигурни, че наистина сте се отървали от него.
• Виждате плесен. Ако забележите, че в дома ви се появяват зелени, сини, черни или бели частици, направете проверка на мухъла, за да сте сигурни, че сте открили всичко. Не е задължително да се ограничава само до едно място.

Инспекция на матрицата срещу изпитване на матрицата

Когато търсите мухъл, може да се натъкнете на различни услуги и разходи, които предлагат както инспекция на мухъл, така и тестване на мухъл. Проверката на мухъл просто установява наличието на мухъл и обикновено определя размера на проблема, обикновено в квадратни метри.

Тестовете за мухъл се опитват да определят какъв тип мухъл има в дома ви и колко спори на мухъл има във въздуха. Все пак имайте предвид следното:

1. Внимателно контролираните условия, необходими за правилното научно изследване на плесените, са изключително трудни за постигане в дома, така че резултатите често варират от тест до тест, независимо от усилията за възстановяване.
2. Второ, във всички вътрешни помещения има спори на плесени, които идват отвън, така че тестовете за плесени обикновено предоставят дълъг списък с видове, повечето от които всъщност не растат в дома ви.
3. Трето, ЕАОС не е установила насоки за допустимо количество плесени или плесенни спори в дома. Организации като Министерството на здравеопазването на Минесота и Министерството на труда на щата Ню Йорк са съгласни, че тестовете за мухъл невинаги са полезни поради тази причина, и вместо това препоръчват наемането на професионалист, който да търси растящи колонии. Обърнете внимание, че някои инспекции на плесени включват тестване на плесени или вземане на проби, особено в щатите, където това се изисква по закон.

Какво се случва по време на теста за плесен?

В повечето случаи проверката на мухъла е визуална проверка на дома. Освен добра горелка и инструменти, които понякога са необходими за достъп до ограничени зони (като премахване на решетки за проверка на въздуховодите за отопление, вентилация и климатизация), не се изисква специално оборудване. Някои инспектори по мухъл използват камери. Влагомерът също може да бъде полезен, за да се определи дали дадена област е влажна, особено след саниране.

По време на типичната проверка за наличие на мухъл инспекторът разговаря със собственика на жилището за областите, в които е забелязал мухъл или където в миналото е имало проблеми с влагата или щети от вода. Инспекторът ще прегледа обстойно дома и ще потърси области, за които е известно, че са склонни към развитие на мухъл. Ако има вероятност мухълът да расте в труднодостъпна зона, може да се наложи инспекторът да повреди част от гипсокартона или да премахне облицовката, за да може да я разгледа по-добре. Ако се открие мухъл, инспекторът ще се опита да открие източника на влагата, причиняваща мухъла, и ще разговаря с притежателя на жилището, за да разработи план за отстраняване на последиците.

В някои общини инспекторите по мухъл трябва да са лицензирани или сертифицирани. Винаги търсете изпълнител с опит в инспектирането и възстановяването на плесени.

Както ЕАОС, така и експерти като Moldman смятат, че не е необходимо да се прави проверка за наличие на мухъл, ако го видите. Можете да пристъпите директно към отстраняване. Не е необходимо да плащате на професионален инспектор, за да ви каже това, което вече знаете. Въпреки това, като част от процеса на възстановяване, изпълнителят обикновено ще определи степента на проблема, което по същество е еквивалентно на инспекция на мухъл.

Какво влияе върху цената на проверката на мухъл?

Има два основни фактора, които оказват влияние върху цената на проверката на мухъл: размерът на проверяваното жилище и дали инспекторът трябва да премахне или разруши части от сградата, като например гипсокартон или облицовка, за да извърши проверката.

Просто един голям дом с голяма квадратура ще струва повече, защото проверката ще отнеме повече време. Инвазивна инспекция, която включва копаене през гипсокартон или под пълзящо пространство, също ще струва повече поради допълнителното време и труд.

Колко струва анализът на формата?

Цената на проверката на мухъл може да варира леко в различните региони, но обикновено разликите са доста малки. Всъщност може да се наблюдават и по-големи разлики между отделните изпълнители в един и същи регион.

Приблизително толкова струва и проверката на мухъла, както и обикновената проверка на жилището, например при покупка на нов дом. Средната цена на проверката на мухъл е 300-400 USD за малки и средни жилища (под 4000 квадратни метра). При площ над 4000 кв. фута цената нараства на 700-900 USD. Имайте предвид, че тази цена е само за инспекцията и не включва задължително тестване. Ако се откажете от ненужното тестване на плесени, можете да спестите малко пари.

Някои изпълнители, специализирани в отстраняване на мухъл, извършват проверка на мухъла безплатно, въпреки че, разбира се, се надяват да бъдат наети, за да извършат самото отстраняване.

Намиране на правилния експерт по плесени

Потърсете изпълнител със специфичен опит и познания в областта на проверката и възстановяването на мухъл. Попитайте го колко работи по отстраняване на мухъл е извършил през последните шест месеца. Обадете се във вашия район и вземете няколко оценки. Ценовият диапазон може да е много широк, така че можете да спестите няколкостотин долара, като сравните цените.

Проверете в здравния отдел или отдела по труда на вашия щат дали инспекторите по мухъл се нуждаят от специален лиценз или сертификат. Ако това е така, разбира се, трябва да се уверите, че работите само с подходящо сертифициран изпълнител.

След проверката

Ако по време на проверката на мухъла в дома ви бъде открита плесен, следващата стъпка е да се изготви план за отстраняване. Той винаги започва с отстраняване на източника на влага, който позволява развитието на мухъла. Ако не премахнете влагата, можете да премахнете цялата плесен и тя просто ще порасне отново. След това твърдите повърхности могат да се почистят и измият. Меките повърхности, като килими или пенопластови плочки, трябва да бъдат изрязани и заменени. Невъзможно е да се премахне цялата плесен от порестите повърхности.

Това може да се направи самостоятелно, ако мухълът е само в малка област. Ако замърсяването с мухъл е на повече от 10 квадратни метра, EPA препоръчва да се извика изпълнител с опит в отстраняване на мухъл. Мухълът може да бъде опасен или най-малкото неприятен, особено за хора с алергии или астма. Ето защо по-големите замърсявания е по-добре да се оставят на професионалисти с подходящо защитно облекло и оборудване за почистване.

Предотвратяване на появата на мухъл

Отстраняването на мухъл в дома ви може да бъде голяма работа, а ако мухълът е широко разпространен, възстановяването може да бъде скъпо. Най-доброто решение на проблемите с мухъла е да ги предотвратите на първо място. Ето няколко съвета за предотвратяване на появата на мухъл:

• Отстранявайте течовете незабавно. Независимо дали става въпрос за теч от покрива или за ръждясала водопроводна тръба, поправете течовете и не допускайте влага в дома си.
• Почистете и подсушете нещата незабавно. Ако мазето ви е наводнено или кондензът от климатика капе върху килима, изсушете всичко в рамките на 24 до 48 часа. Мухълът се нуждае от влага, за да се развива, затова бързото изсушаване е от съществено значение.
• Проверете влажността на въздуха. Изключително влажният въздух може да осигури достатъчно влага, за да се образува мухъл по някои повърхности. Използвайте изсушител в мазето си и, ако е възможно, пускайте климатика през лятото. Монтирайте вентилационни отвори в кухнята и банята. Това ще поддържа влажността ниска и под контрол.
• Мухълът е сериозен проблем, а улавянето му, преди да излезе извън контрол, може да ви спести хиляди долари. Ето защо разходите за проверка за наличие на мухъл при покупка на нов дом си заслужават няколкостотин долара. Проверката на мухъла обаче не си заслужава. Важното е, ако откриете мухъл в дома си, да се отървете от него възможно най-скоро. Посетете нашия уебсайт, за да научите повече за нашите Въздушен филтър и плесени.