As jy 'n nuwe huis koop, moet jy 'n vorminspeksie oorweeg. 'n Vorminspeksie is 'n ander proses as 'n gewone huisinspeksie. Die kostes wissel na gelang van die grootte van die huis. Hoeveel kos 'n vorminspeksie van 'n huis? Hoe weet jy of 'n vorminspeksie en -toets die moeite werd is?
Daar is verskeie situasies waarin jy dalk 'n vorminspeksie wil hê. Kom ons kyk na wanneer 'n vorminspeksie nodig is, wat 'n vorminspeksie doen en die gemiddelde koste.
Wat is vorm?
Skimmel is 'n swam en floreer soos alle swamme op klam plekke. Skimmel versprei deur spore vry te stel, mikroskopiese deeltjies dikwels so klein soos 'n enkele sel. Spore dryf rond in die lug totdat hulle op 'n oppervlak land. Skimmelspore is oral, beide buite en binne jou huis. Dit sal feitlik onmoontlik wees om alle vormspore uit 'n huis te verwyder sonder om 'n soort massiewe industriële skoonkamerfiltrasiestelsel te installeer.
Gelukkig vorm skimmelspore eers vorm wanneer hulle op ’n klam oppervlak land. Dit beteken dat as jy die binnekant van jou huis droog kan hou, jy vormprobleme kan vermy. Die beste maniere om vorm in jou huis te voorkom, is om stortings op te ruim, lekkasies in jou dak, loodgieterswerk of HVAC-stelsel reg te maak en seker te maak dat jou kombuis en badkamers behoorlik vog uit die huis uitlaat.
Daar is twee hoofredes om vorm in jou huis uit te skakel: vorm beskadig die oppervlak waarop dit groei, en vorm kan allergieë of asma vererger.
Wanneer is 'n vorminspeksie nodig?
Een goeie ding oor vorm: As jy dit kan sien, het jy vorm in jou huis. Mould in die krake en hoeke van jou mure beteken beslis dat dit groei en meer spore versprei. Onthou dat skimmel ook kan groei op plekke wat jy nie kan sien nie, soos... B. in jou pype of tussen jou mure. Dit kan ook kolonies vorm wat so klein is dat hulle die oog ontsnap. Daar is 'n paar situasies waar jy dalk wil kyk vir vormprobleme in jou huis.
- waterskade. As jou kelder oorstroom is, die dak lek, of 'n stukkende pyp het water in die kombuis gespuit, moet jy kyk vir vorm. Enige plek wat nat geword het en nie vinnig gedroog is nie (binne 24 tot 48 uur) kan met vorm besmet word.
- Koop 'n nuwe huis. Daar is geen manier om te weet watter tipe waterskade moontlik plaasgevind het in die huis wat jy oorweeg om te koop nie. Die enigste manier om uit te vind of vorm teenwoordig is, is om 'n vorminspeksie te doen.
- Nadat 'n huis onbewoon was. As 'n huis vir maande of jare gesluit en onbewoon is, kan vog binne opgebou het, wat vormgroei veroorsaak. Dit is veral 'n probleem in warmer gebiede met hoë humiditeit.
- Na die verwydering van die vorm. Sodra jy die dikwels duur en moeilike stappe gedoen het om 'n vormprobleem te bekamp, is gereelde vorminspeksies 'n goeie idee om seker te maak jy raak regtig van alles ontslae.
- Jy sien skimmel. As jy agterkom dat groen, blou, swart of wit goed in jou huis groei, doen 'n vorminspeksie om seker te maak jy kry dit alles. Dit hoef nie tot een plek beperk te wees nie.
vorm inspeksie vs vorm toets
Wanneer u vorm ondersoek, kan u verskillende dienste en kostes teëkom wat beide vorminspeksie en vormtoetsing bied. 'n Vorminspeksie bepaal eenvoudig die teenwoordigheid van vorm en definieer gewoonlik die grootte van die probleem, gewoonlik in vierkante voet.
Vormtoetsing poog om te bepaal watter spesifieke tipe vorm in jou huis is en hoeveel vormspore in die lug is. Let egter asseblief op die volgende:
- Die noukeurig beheerde toestande wat nodig is vir behoorlike wetenskaplike vormtoetsing is uiters moeilik om in 'n huis te bereik, so resultate verskil dikwels van toets tot toets, ongeag die herstelpogings.
- Tweedens, alle binnenshuise ruimtes het vormspore wat van buite af inkom, so vormtoetse verskaf oor die algemeen 'n lang lys spesies, waarvan die meeste nie eintlik in jou huis sal groei nie.
- Derdens het die EPA nie riglyne vir 'n aanvaarbare hoeveelheid vorm of vormspore in 'n huis vasgestel nie. Organisasies soos die Minnesota Department of Health en die New York State Department of Labor stem saam dat vormtoetsing nie altyd nuttig is om hierdie rede nie en beveel eerder aan om 'n professionele persoon te huur om na groeiende kolonies te soek. Let daarop dat sommige vorminspeksies vormtoetsing of monsterneming insluit, veral in lande waar dit deur die wet vereis word.
Wat gebeur tydens 'n vorminspeksie?
In die meeste gevalle is 'n vorminspeksie 'n visuele inspeksie van 'n huis. Geen spesiale toerusting word benodig nie, behalwe 'n goeie flitslig en gereedskap wat soms nodig is om toegang tot beperkte gebiede te verkry (soos om roosters te verwyder om HVAC-kanale te inspekteer). Sommige vorminspekteurs gebruik kameras. 'n Vogmeter kan ook nuttig wees om te bepaal of 'n spesifieke area klam is, veral na opknapping.
Tydens 'n tipiese skimmelinspeksie sal die inspekteur met die eienaar praat oor enige areas waar hy of sy vorm gesien het of waar daar in die verlede vogprobleme of waterskade was. Die inspekteur sal die huis deeglik ondersoek en soek na gebiede wat bekend is dat dit geneig is tot vormgroei. As daar 'n moontlikheid is dat vorm in 'n ontoeganklike area groei, sal die inspekteur dalk 'n paar gips moet beskadig of afwerking verwyder om 'n beter voorkoms te kry. As vorm ontdek word, sal die inspekteur probeer om die bron van vog te vind wat die vorm veroorsaak en met die huiseienaar praat om 'n remediëringsplan te ontwikkel.
In sommige gemeenskappe moet vorminspekteurs 'n lisensie of sertifisering hê. Soek altyd 'n kontrakteur met ondervinding in vorminspeksie en vormremediëring.
Beide die EPA en kenners soos Moldman sê dat as jy vorm sien, 'n vorminspeksie onnodig is. U kan direk voortgaan met die opknapping. Jy hoef nie 'n professionele inspekteur te betaal om jou te vertel wat jy reeds weet nie. As deel van die remediëringsproses sal die kontrakteur egter oor die algemeen die omvang van die probleem bepaal, wat in wese dieselfde is as 'n vorminspeksie.
Wat beïnvloed die koste van 'n vorminspeksie?
Daar is twee hooffaktore wat die koste van 'n vorminspeksie beïnvloed: die grootte van die huis wat geïnspekteer word en of die inspekteur dele van die gebou, soos gips of sylyn, moet verwyder of vernietig om die inspeksie te voltooi.
Eenvoudig, 'n groot huis met baie vierkante beeldmateriaal sal meer kos omdat die inspeksie langer sal neem. 'n "Indringende" inspeksie wat behels om deur gips te grawe of onder 'n kruipruimte te grawe, sal ook meer kos as gevolg van die bykomende tyd en arbeid daaraan verbonde.
Hoeveel kos 'n vorminspeksie?
Die koste van 'n vorminspeksie kan effens verskil van streek tot streek, maar die verskille is oor die algemeen redelik klein. Trouens, jy kan aansienlike verskille van een kontrakteur na 'n ander in dieselfde streek sien.
As 'n rowwe gids, sal 'n vorminspeksie ongeveer dieselfde kos as 'n gewone huisinspeksie, soos dié wat uitgevoer word wanneer 'n nuwe huis gekoop word. Gemiddeld kos 'n vorminspeksie $ 300 tot $ 400 vir klein tot mediumgrootte huise (onder 4 000 vierkante voet). Meer as 4 000 vierkante voet, die koste styg tot $ 700 tot $ 900. Hou in gedagte dat hierdie koste slegs vir die inspeksie is en nie noodwendig toetsing insluit nie. As jy die onnodige vormtoetsing oorslaan, kan jy geld spaar.
Sommige kontrakteurs wat spesialiseer in vormremediëring sal 'n vorminspeksie gratis doen, hoewel hulle natuurlik hoop om aangestel te word om self die remediëring te doen.
Vind die regte vorm assessor
Soek 'n kontrakteur met spesifieke ondervinding en kundigheid in vorminspeksies en remediëring. Vra hom hoeveel vormremediëring hy die afgelope ses maande uitgevoer het. Bel jou area en kry 'n paar skattings. Die prysklas kan baie wyd wees, so jy kan 'n paar honderd dollar bespaar deur pryse te vergelyk.
Gaan met jou staatsgesondheids- of arbeidsdepartement om te sien of vorminspekteurs 'n spesiale lisensie of sertifisering benodig. Indien wel, moet jy natuurlik seker maak dat jy net met 'n behoorlik gesertifiseerde kontrakteur werk.
Na die inspeksie
As die vorminspeksie vorm in jou huis aan die lig bring, is die volgende stap om 'n herstelplan te skep. Dit begin altyd met die uitskakeling van die bron van vog wat die vorm laat groei. As jy nie die vog verwyder nie, kan jy al die vorm verwyder en dit sal net weer groei. Harde oppervlaktes kan dan geskrop en gewas word. Sagte oppervlaktes soos matte of skuimteëls moet uitgesny en vervang word. Dit is onmoontlik om alle vorm van poreuse oppervlaktes te verwyder.
Dit kan 'n doen-dit-self werk wees as die vorm net in 'n klein area is. As vormbesoedeling meer as 10 vierkante voet is, beveel die EPA aan om 'n kontrakteur in te skakel wat ervare is in vormremediëring. Mould kan gevaarlik of ten minste ongemaklik wees, veral vir mense met allergieë of asma. Daarom moet groter besoedeling aan professionele persone met die regte beskermende toerusting en skoonmaaktoerusting oorgelaat word.
Voorkoming van vorm
Die verwydering van vorm uit jou huis kan 'n groot taak wees, en remediëring kan duur wees as die vorm wydverspreid is. Die beste oplossing vir vormprobleme is om dit in die eerste plek te voorkom. Hier is 'n paar wenke vir die voorkoming van vorm:
- Herstel lekkasies stiptelik. Of dit nou 'n lekkasie in jou dak of 'n geroeste waterpyp is, herstel lekkasies en hou vog uit jou huis.
- Maak items dadelik skoon en droog. As jou kelder oorstroom of kondensasie van jou lugversorger op 'n mat drup, droog alles binne 24 tot 48 uur. Vorm het vog nodig om te groei, so vinnig droog is noodsaaklik.
- Kontroleer die humiditeit. Uiters vogtige lug kan genoeg vog verskaf om vorm op sommige oppervlaktes te laat groei. Gebruik `n ontvochtiger in jou kelder en laat die lugversorger gedurende die somer, indien moontlik. Installeer vents in jou kombuis en badkamer. Dit hou die humiditeit laag en onder beheer.
- Skimmel is 'n ernstige probleem, en om vormgroei op te spoor voordat dit buite beheer raak, kan jou duisende dollars bespaar. Daarom is die koste van 'n vorminspeksie 'n paar honderd dollar werd wanneer 'n nuwe huis gekoop word. ’n Skimmeltoets is egter nie regtig die moeite werd nie. Dit is belangrik dat as jy vorm in jou huis ontdek, jy dit so gou as moontlik verwyder. Besoek ons webwerf om meer te wete te kom oor ons lug filter en vorm.
AF 
DE 
ES 
FR 
IT 
RU 
CS 
KO 
JA 
AR 
DA 
NL 
TR 
PL 
NB 
ID 
PT 
SV 
TH 
HU 
BE 
LT 
EL 
HI 
RO 
SK 
SL 
LV 
CA 
BG